GWARANCJE DLA NABYWAJĄCYCH PIERWSZE MIESZKANIE
Banki standardowo wymagają wkładów własnych najczęściej w wys. 10-20% wartości nabywanego mieszkania. Wg nowego programu, będą mogły udzielić kredyt nawet na całą wartość, ponieważ państwo będzie gwarantowało im, że w razie kłopotów Klientów ze spłatą kredytu odda za nich wkład własny.
Ważne: Gwarancja do nie dopłata do wkładów własnych. To raczej możliwość zaciągnięcia kredytu bez wkładu własnego. A to oznacza, że musimy zaciągnąć wyższą kwotę kredytu ☹.
Znane już założenia programu:
- Wiek wnioskodawców 24-40 lat
- Musi to być pierwsza nieruchomość Klientów
- Będzie ustalony max. koszt metra kwadratowego mieszkania
- Gwarancja w sumie nie może przekraczać 100 tys. zł i 40% wartości nabywanej nieruchomości.
- Kto pierwszy ten lepszy !!! – rząd przewiduje że pomoc do 100 tys. zł ma trafić do max. 80 tys. rodzin rocznie.
Dodatkowo po urodzeniu kolejnego dziecka państwo będzie spłacało część kredytu:
- zł po urodzeniu drugiego dziecka
- 60 tys. zł po urodzeniu trzeciego dziecka
- 20 tys. po urodzeniu każdego kolejnego dziecka
(powyższe dotyczy narodzin dzieci po wejściu w życie ustawy)
BONY MIESZKANIOWE I SPOŁECZNE
Bon rodzinny – dla rodzin z co najmniej trójką dzieci, lub wychowujących dziecko niepełnosprawne. W tym rozwiązaniu nabywana nieruchomość nie musi być pierwszą.
Cel: nabycie, lub budowa domu, nabycie mieszkania
Wartość bonu dla rodzin posiadających mieszkanie nie większe niż 65 m2, lub nie posiadających go wcale:
- 100 tys. zł dla rodzin z trójką dzieci
- 115 tys. zł dla rodzin z czwórką dzieci
- 130 tys. zł dla rodzin z piątką dzieci
- 145 tys. zł dla rodzin, które maja pow. piątki dzieci
Wartość bonu dla rodzin posiadających dom mieszkanie większe niż 65 m2:
- 55 tys. zł dla rodzin z trójką dzieci
- 70 tys. zł dla rodzin z czwórką dzieci
- 85 tys. zł dla rodzin z piątką dzieci
- 100 tys. zł dla rodzin, które maja pow. piątki dzieci
Bon społeczny – dla tych, których nie stać na kredyt
cel: wkład do spółdzielni mieszkaniowej, lub TBS
- 5 tys. zł dla osoby samotnej
- 10 tys. zł dla rodzin z jednym dzieckiem
- 40 tys. zł dla rodzin z dwójką dzieci
(nie ma w powyższym uwzględnionych rodzin bezdzietnych)
Krzysztof Bontal
Proferto Olsztyn
tel. 695-855-627
krzysztof.bontal@proferto.pl