Tzw. zdolność kredytowa to nasza zdolność do spłaty kredytu o określonej racie.
Wiemy, że rata kredytu jest zależna od jego oprocentowania. Im wyższe oprocentowanie, tym wyższa rata. Widoczne jest to szczególnie obecnie w obecnie w dobie podwyżek stóp procentowych.
Załóżmy, że pół roku temu chcieliśmy zaciągnąć kredyt, którego rata wynosiła 1000 zł. Dziś jednak, po podwyżce oprocentowania, rata w wysokości 1000 zł jest ratą o wiele mniejszego kredytu niż wtedy.
Czyli nasz zdolność kredytowa spadła.
Obecnie ten spadek to już kilkanaście – kilkadziesiąt procent.
W najbliższym czasie może to być jeszcze więcej.
Dlatego wszyscy ci, którzy planują np. finansowanie zakupu nieruchomości, a swoją zdolność sprawdzali jakiś czas temu, zrobili to ponownie. Żeby nie okazało się, że zrobione kiedyś założenia są już dziś nieaktualne.
Krzysztof Bontal