News

Ranking kredytów hipotecznych ze stałym oprocentowaniem – kwiecień 2020

by admin admin No Comments

Ostatnie dwa miesiące przyniosły wiele zmian w bankach. Wszystkie spowodowane są koranawirusem, więc ich przyczyny nie są czysto koniunkturalne. Większość tego co się stało wynika bezpośrednio z zabezpieczania się przez banki przed skutkami jakie niesie za sobą epidemia.

Rada Polityki Pieniężnej w krótkim czasie obniżyła podstawowe stopy procentowe, łącznie o 1 p.p. Nie ma pewności, czy to już koniec zmian.

Wszystko to wpłynęło na zmiany w oprocentowaniu kredytów hipotecznych. Sumarycznie oprocentowania są niższe niż jeszcze dwa miesiące temu.

Warto przyjrzeć się temu z jaka ofertą możemy obecnie spotkać się na rynku.
Ze względu na fakt, że rankingi kredytów hipotecznych ze zmiennym oprocentowaniem są ogólnie dostępne, my pokusiliśmy się o ranking dostępnych ofert ze stałym oprocentowaniem.

Stałe oprocentowanie w bankach obowiązuje przez 5 pierwszych lat. Mamy więc gwarancję stałej wysokości raty w tym okresie. Nasza płatność ani nie zmaleje, ani się nie zwiększy (w odróżnieniu od kredytów z oprocentowaniem zmiennym). Po tym okresie mamy do wyboru przejście na oprocentowanie zmienne (takie rozwiązanie zostało przyjęte w rankingu), lub skorzystanie z oprocentowanie stałego na okres kolejnych 5 lat w wysokości wtedy obowiązującego.

Pod lupę wzięte zostały oferty, wg założeń:

  • kwota kredytu: 200 000 zł
  • waluta: PLN
  • okres kredytowania: 30 lat
  • zabezpieczenie: nieruchomość mieszkalna zlokalizowana poza Warszawą
  • wkład własny: 10, 20 i 30 % wartości inwestycji
  • w pierwszych 5 latach w wartości oprocentowania przyjęte zostały stopy procentowe obowiązujące w poszczególnych bankach,
  • po 5 latach w wartości oprocentowania przyjęte zostały stopy w wys. 0,70% – 0,71%, pomimo tego, że nie wszystkie banki już dokonały aktualizacji do takich wartość (wcześniej czy później wszystkie to zrobią)
  • oferty są ułożone od najniższej raty w okresie pierwszych 5 lat
  • poszczególne oferty uwzględniają tylko podstawowe warunki, jakie muszą zostać spełnione, aby z nich skorzystać,
  • ranking ofert nie uwzględnia ich dostępności dla poszczególnych klientów.
  • oferty aktualne na dzień 24.04.2020

WKŁAD WŁASNY W WYS. 10% (wartość nieruchomości 225 000 zł):

Oprocentowanie Rata
Bank Oferta pierwsze 5 lat po 5 latach pierwsze 5 lat po 5 latach Prowizja/
Ubezpieczenie
Santander Kredyt mieszkaniowy 4,85% 3,49% 1 055 zł 897 zł 5 000 zł

* w pierwszym roku jest dodatkowa promocja: oprocentowanie 1,70%, rata 710 zł

WKŁAD WŁASNY W WYS. 20% (wartość nieruchomości 250 000 zł):

Oprocentowanie Rata
Bank Oferta pierwsze 5 lat po 5 latach pierwsze 5 lat po 5 latach Prowizja/
Ubezpieczenie
PKO BP Pakiet Własny Kąt Hipoteczny* 2,62% 2,73% 800 zł 810 zł 6 500 zł
PKO BP Własny Kąt Hipoteczny 2,93% 3,04% 836 zł 846 zł 4 000 zł
PEKAO Oferta z ubezpieczeniem CPI 3,78% 2,89% 930 zł 831 zł 6 500 zł
PEKAO Oferta bez ubezpieczenia CPI 3,78% 3,04% 930 zł 846 zł 3 980 zł
Santander  Kredyt Mieszkaniowy 4,15% 2,89% 972 zł 831 zł 5 000 zł

* w pierwszym roku jest dodatkowa promocja: oprocentowanie 1,70%, rata 710 zł

 

WKŁAD WŁASNY W WYS. 30% (wartość nieruchomości 286 000 zł):

Oprocentowanie Rata
Bank Oferta pierwsze 5 lat po 5 latach pierwsze 5 lat po 5 latach Prowizja/
Ubezpieczenie
ING Ekokredyt Hipoteczny 2,54% 2,45% 795 zł 785 zł 0 zł
PKO BP Pakiet Własny Kąt Hipoteczny* 2,61% 2,72% 800 zł 810 zł 6 500 zł
ING Oferta Standardowa
Lekka Rata
2,89% 2,80% 831 zł 822 zł 3 800 zł
PKO BP Własny Kąt Hipoteczny 2,90% 3,01% 832 zł 843 zł 4 000 zł
ING Oferta Standardowa
Łatwy Start
3,19% 3,10% 864 zł 854 zł 0 zł
ING Oferta Standardowa 3,29% 3,20% 875 zł 865 zł 3 800 zł
PEKAO oferta z ubezpieczeniem CPI 3,78% 2,89% 930 zł 831 zł 6 500 zł
PEKAO oferta bez ubezpieczenia CPI 3,78% 3,04% 930 zł 846 zł 3 980 zł
Santander Kredyt Mieszkaniowy 4,15% 2,89% 972 zł 831 zł 5 000 zł

* w pierwszym roku jest dodatkowa promocja: oprocentowanie 1,70%, rata 710 zł

Pobierz Ranking

Banki zamykają placówki w związku z koronawirusem.

by admin admin No Comments

Praca banków od 16 marca 2020:

Pekao SA – 10:00 – 16:00
mBank – skrócony czas otwarcia (aktualna lista oddziałów – https://www.mbank.pl/placowki-bankomaty)
Millennium – 30 oddziałów zamkniętych (aktualna lista oddziałów – https://www.bankmillennium.pl/o-banku/oddzialy-i-bankomaty#zamkniete-oddzialy)
ING – 11:00 – 15:00
DNB – wstrzymanie bezpośredniej obsługi Klienta
BOŚ – kilka oddziałów zamkniętych (aktualna lista oddziałów – https://www.bosbank.pl/kontakt/klient-indywidualny)

Olsztyn, Pojezierze, 3 pokoje, parter, balkon

by admin admin No Comments

Mieszkanie na parterze w 4 piętrowym budynku. Lokal wybudowany w 1974 roku znajduje się w cichej i spokojnej okolicy. Mieszkanie składa się z trzech pokoi, oddzielnej kuchni z oknem, łazienki z wc i korytarza. Mieszkanie do odświeżenia. Okna PCV, na podłogach panele i terakota. Drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe, łazienka wyposażona w prysznic. W cenie nieruchomości zabudowa kuchni (bez lodówki) oraz zabudowa przedpokoju.

Nieruchomość administruje SM Pojezierze. Koszty utrzymania mieszkania to 600zł (płatne zaliczkowo z póżniejszymi zwrotami). Do mieszkania przynależy balkon i piwnica ok. 3,5 m2.

Mieszkanie w świetnej lokalizacji. Osiedle Pojezierze jest najlepiej skomunikowanym osiedlem z innymi częściami miasta. Blisko centrum, 10 -15 min pieszo na Stare Miasto, dworzec PKS, PKP .
W pobliżu znajduje się szeroki wachlarz usług i sklepów, przychodnie lekarskie, szpitale, kościół, szkoły, przedszkola…
Na terenie osiedla znajdują się place zabaw dla dzieci, obok budynku liczne miejsca parkingowe dla mieszkańców.
W niedalekiej odległości od budynku znajduje się Wodne Centrum Rekreacyjno-Sportowe Aquasfera, park Kusocińskiego…

Mieszkanie doskonałe dla rodziny czy np. jako inwestycja pod wynajem.

Polecam i zapraszam na prezentację !!!

Brakuje gotówki? Pomożemy Ci dokonać dobrego wyboru najlepszej oferty finansowania spośród wielu banków. Dostosujemy ofertę kredytu do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będziemy do Twojej dyspozycji.

Rynek: Secondary

Województwo: Warmińsko-Mazurskie

Miasto: Olsztyn

Ulica: ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego

Cena całkowita: 285000 PLN

Cena za metr2: 5912.86 PLN

Powierzchnia: 48.2 m2

Czynsz: 600

Ilość pokoi: 3

Piętro: 0 z 4

Rok budowy obiektu: 1974

Ofertę przygotował:
Alina Warcaba
Email: ala.warcaba@proferto.pl
Nr telefonu: 783962280

Przestronne mieszkanie Olsztyn Zientary-Malewskiej

by admin admin No Comments

Szukasz przestronnego dwupokojowego mieszkania, gotowego do wprowadzenia? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Kupujący nie płaci prowizji !!!

Nieruchomość zlokalizowana jest na ulicy Zientary Malewskiej z dala od ruchu ulicznego. W pobliżu pełna infrastruktura, szkoły, przedszkola sklepy także przystanki autobusowe.
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m2, usytuowane jest na 1 piętrze. Składa się z 2 niezależnych pokoi oraz jadalni z aneksem kuchennym. Kuchnia oraz łazienka umeblowana oraz wyposażona w sprzęt AGD. W całej nieruchomości na podłogach znajduje się panele. Wystawa okien południowa, dzięki czemu mieszkanie jest widne oraz słoneczne.

Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa dlatego czynsz wynosi ok. 398 zł ( w tym zaliczki za zimną i ciepłą wodę, ścieki, fundusz remontowy i centralne ogrzewanie). Mieszkanie jest ciepłe a stolarka okienna jest drewniana. Do mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 2,9 m2. Przed budynkiem parking, gdzie bez problemu można zaparkować swoje auto.

Zapraszam do oglądania.

Zainteresowany? Zadzwoń i umów się na prezentację!

Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.

Ta oferta objęta jest programem “Współpracuję”, co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.

Rynek: Secondary

Województwo: Warmińsko-Mazurskie

Miasto: Olsztyn

Ulica: ul. Marii Zientary-Malewskiej

Cena całkowita: 299000 PLN

Cena za metr2: PLN

Powierzchnia: 57.9 m2

Czynsz: 398.07

Ilość pokoi: 2

Piętro: 1 z 5

Rok budowy obiektu: 1974

Ofertę przygotował:
Krzysztof Kaszuba
Email: krzysztof.kaszuba@proferto.pl
Nr telefonu: 508375275

Olsztyn, Zatorze, Moniuszki, 2pokoje z ogródkiem

by admin admin No Comments

Kupujący nie płaci prowizji!!!
Oferuję Państwu do zakupu ładne, przestronne, i funkcjonalne mieszkanie z ogrodem. Lokal o powierzchni 51 m2 mieści się na pierwszym piętrze w trzypiętrowym budynku przy ul. Moniuszki.Nieruchomość składa się z słonecznego salonu, sypialni, oddzielnej kuchni z oknem, łazienki połączonej z wc oraz komunikacji. Wszystkie pomieszczenia przeszły kompleksowy remont. Mieszkanie zostało wykończone bardzo precyzyjnie i dokładnie. Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia.
Wysokość opłaty czynszowej wraz z funduszem remontowym to tylko 283,00 zł miesięcznie!
Do mieszkania przynależą również dwie piwnice oraz ogródek.
Nie będziecie też mieli Państwo kłopotu z zaparkowaniem swojego samochodu.

Budynek położony w doskonale skomunikowanej z pozostałą częścią miasta lokalizacji, co daje Państwu możliwość szybkiego dotarcia do pracy, szkoły, urzędu, czy Starego Miasta.
Nieopodal pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, szkoły, przedszkola, apteki, poczta. Blisko przychodnie, szpitale, dworzec główny. Niewątpliwym atutem mieszkania jest także bliskość centrum miasta.

Mieszkanie doskonałe dla pary czy jako inwestycja pod wynajem.

Polecam i zapraszam do oglądania!!! Zamierzasz kupić nieruchomość, ale brakuje Ci gotówki? Pomożemy Ci dokonać dobrego wyboru najlepszej oferty finansowania spośród wielu banków. Dostosujemy ofertę kredytu do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będziemy do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Rynek: Secondary

Województwo: Warmińsko-Mazurskie

Miasto: Olsztyn

Ulica: ul. Stanisława Moniuszki

Cena całkowita: 275000 PLN

Cena za metr2: 5392.16 PLN

Powierzchnia: 51 m2

Czynsz: 283

Ilość pokoi: 2

Piętro: 1 z 3

Rok budowy obiektu:

Ofertę przygotował:
Alina Warcaba
Email: ala.warcaba@proferto.pl
Nr telefonu: 783962280

Olsztyn, Jaroty, Kanta, 3 pokoje

by admin admin No Comments

Ciche i słoneczne mieszkanie o powierzchni 60,6 m2 w budynku z 1993 roku, w sercu Jarot. Nieruchomość składa się z salonu, dwóch sypialni, oddzielnej kucheni, sypialni oraz łazienki i wc. Lokal bardzo dobrze rozplanowany, wymaga drobnego remontu.

Wielkim atutem nieruchomości jest duża loggia położona od strony zachodniej. Do lokalu przynależy także piwnica.

Nieruchomość w świetnej lokalizacji. Osiedle Jaroty jest najlepiej skomunikowanym osiedlem z innymi częściami miasta (autobusy, busy, tramwaje). Na przystanek tramwajowy można dojść w kilka minut.
Osiedle znajduje się w niedalekiej odległości od lasów i jeziora Bartąg, rzeki Łyny ? W pobliżu znajduje się szeroki wachlarz usług i sklepów, przychodnie lekarskie, szkoły, przedszkola, kościół, fitness?

Mieszkanie doskonałe dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.
Polecam i zapraszam do oglądania!

Brakuje Ci gotówki? Pomożemy Ci dokonać dobrego wyboru najlepszej oferty finansowania spośród wielu banków. Dostosujemy ofertę kredytu do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będziemy do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Rynek: Secondary

Województwo: Warmińsko-Mazurskie

Miasto: Olsztyn

Ulica: Immanuela Kanta

Cena całkowita: 309000 PLN

Cena za metr2: 5099.01 PLN

Powierzchnia: 60.6 m2

Czynsz: 470

Ilość pokoi: 3

Piętro: 4 z 4

Rok budowy obiektu: 1993

Ofertę przygotował:
Alina Warcaba
Email: ala.warcaba@proferto.pl
Nr telefonu: 783962280

Olsztyn, Zatorze, 2pokoje, balkon, pierwsze piętro

by admin admin No Comments

Oferuję Państwu do zakupu 2 pokojowy lokal z balkonem. Mieszkanie o powierzchni 28 m2 położone na pierwszym piętrze w trzypiętrowym budynku przy ul. Paderewskiego blisko centrum Olsztyna (spacerem 10- 15 minut od Starego Miasta!).
Lokal składa się z przestronnego salonu, małej sypialni, oddzielnej kuchni z oknem oraz łazienki z prysznicem, połączonej z wc.

Mieszkanie odświeżone i umeblowane czeka na lokatorów. Wysokość opłaty czynszowej wraz z funduszem remontowym to 264 zł miesięcznie. Do mieszkania przynależy również piwnica. Do dyspozycji mieszkańców budynku pozostaje ogrodzony parking zlokalizowany przed budynkiem, dzięki czemu nie będziecie Państwo mieli kłopotu z zaparkowaniem swojego samochodu.

Budynek położony w doskonale skomunikowanej z pozostałą częścią miasta lokalizacji, co daje Państwu możliwość szybkiego dotarcia do pracy, szkoły, urzędu, czy Starego Miasta.
Nieopodal pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, szkoły, przedszkola, apteki, poczta. Blisko przychodnie, szpitale, dworzec główny. Niewątpliwym atutem mieszkania jest także bliskość centrum miasta.

Mieszkanie doskonałe dla singla, pary czy jako inwestycja pod wynajem (np. dla studentów).

Polecam i zapraszam do oglądania!!!

Zamierzasz kupić nieruchomość, ale brakuje gotówki? Pomożemy Ci dokonać dobrego wyboru najlepszej oferty finansowania spośród wielu banków. Dostosujemy ofertę kredytu do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będziemy do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Rynek: Secondary

Województwo: Warmińsko-Mazurskie

Miasto: Olsztyn

Ulica: ul. Ignacego Paderewskiego

Cena całkowita: 195000 PLN

Cena za metr2: 6964.29 PLN

Powierzchnia: 28 m2

Czynsz: 264

Ilość pokoi: 2

Piętro: 1 z 3

Rok budowy obiektu: 1975

Ofertę przygotował:
Alina Warcaba
Email: ala.warcaba@proferto.pl
Nr telefonu: 783962280

Urokliwy dom przy jeziorze na Mazurach

by admin admin No Comments

Dom położony na działce w bardzo malowniczym miejscu na Mazurach, w sąsiedztwie lasu i jeziora oddalonego tylko o 100 m. Nad brzegiem jeziora znajduje się pomost.
Dobrze utrzymana działka jest ogrodzona i zagospodarowana.
Duży murowany dom znajdujący się na posesji składa się z 4 pokoi i aneksu kuchennego, korytarz i łazienki (2 pokoje na dole i 2 na górze).
Dodatkowo na działce znajduje się drewniany budynek gospodarczy.
Doskonałe miejsce dla szanujących prywatność, ciszę i chcących uciec od zgiełku miasta. Coraz mniej takich okazji na Mazurach.
Zapraszamy do kontaktu.

Rynek: Secondary

Województwo: Warmińsko-Mazurskie

Miasto: Gamerki Wielkie

Ulica:

Cena całkowita: 199000 PLN

Cena za metr2: 2261 PLN

Powierzchnia: 88 m2

Czynsz:

Ilość pokoi: 4

Piętro: z 1

Rok budowy obiektu: 2000

Ofertę przygotował:
Krzysztof Bontal
Email: krzysztof.bontal@proferto.pl
Nr telefonu: 695855627

Olsztyn, Pojezierze, Kołobrzeska, 3 pokojowe

by admin admin No Comments

Olsztyn, Pojezierze, Kołobrzeska, mieszkanie 3 pokojowe na sprzedaż,

Oferuję Państwu do zakupu przytulane 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,6 m2. Nieruchomość położona jest na drugim piętrze w 11 piętrowym budynku przy ul. Kołobrzeskiej 13H. Składa się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialń oraz łazienki połączonej z wc. Mieszkanie wymaga odświeżenia.
W cenie lokalu pozostają gustowne meble kuchenne wraz z AGD .
Do lokalu przynależy loggia oraz piwnica. Budynek po termomodernizacji.

Mieszkanie w świetnej lokalizacji. Osiedle Pojezierze jest najlepiej skomunikowanym osiedlem z innymi częściami miasta (autobusy,busy, tramwaje) Blisko centrum, 10 min pieszo na Stare Miasto. W pobliżu znajduje się szeroki wachlarz usług i sklepów, dworzec PKP i PKS, przychodnie lekarskie, szkoły, przedszkola, piękny park Kusocińskiego…

Mieszkanie doskonałe rodziny czy np. jako inwestycja pod wynajem.

Polecam i zapraszam do oglądania !!!

Brakuje gotówki? Pomożemy Ci dokonać dobrego wyboru najlepszej oferty finansowania spośród wielu banków. Dostosujemy ofertę kredytu do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będziemy do Twojej dyspozycji.

Rynek: Secondary

Województwo: Warmińsko-Mazurskie

Miasto: Olsztyn

Ulica: ul. Kołobrzeska

Cena całkowita: 249000 PLN

Cena za metr2: 6888.3 PLN

Powierzchnia: 37.6 m2

Czynsz: 300

Ilość pokoi: 3

Piętro: 6 z 11

Rok budowy obiektu: 1969

Ofertę przygotował:
Alina Warcaba
Email: ala.warcaba@proferto.pl
Nr telefonu: 783962280

Warm-Mazur, Kotkowo, domek letniskowy nad j Gil

by admin admin No Comments

Nieruchomość znajduje się na skraju wsi Kotkowo (gmina Łukta), w enklawie ciszy i spokoju.
Wielkim atutem jest sąsiedztwo jeziora Gil- w odległości 400 m, las 50 m. Atrakcyjna lokalizacja daje możliwość rozkoszowania się obserwacją przyrody, roślinnością okalającą jezioro Gil obfitujące w ryby różnego gatunku np. okoń, sielawa, węgorz?

W pobliżu czynny bar otwierany sezonowo, serwujący smaczne domowe jedzenie.
Najbliższy przystanek autobusowy oraz sklep w miejscowości Florczaki oddalone o 2 km. Na większe zakupy można udać się do marketów w Morągu oddalonym 10 km od Kotkowa i 30 km od Olsztyna.

Oferujemy do sprzedaży działkę rekreacyjną o powierzchni 900m2, na której znajduje się urokliwy, drewniany domek letniskowy z tarasem o powierzchni 64m2. Domek posiada ogrzewanie elektryczne, woda i ścieki podłączone są do sieci wodno-kanalizacyjnej. Na parterze znajduje się przestronna kuchnia, salon i łazienka z kabiną prysznicową. Na poddasze prowadzą schody do dwóch sypialń.
W cenie sprzedaży pozostaje całe wyposażenie lokalu widoczne na zdjęciach.

Działka płaska, bardzo dobrze nasłoneczniona, obrzeża obsadzone tujami (szmaragdy), ogrodzona siatką z dwiema bramami wjazdowymi. Dojazd do działki – drogą piaszczystą.

Polecam i zapraszam na prezentację !!!

Brakuje gotówki? Pomożemy Ci dokonać dobrego wyboru najlepszej oferty finansowania spośród wielu banków. Dostosujemy ofertę kredytu do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będziemy do Twojej dyspozycji.

Rynek:

Województwo: Warmińsko-Mazurskie

Miasto: Kotkowo

Ulica:

Cena całkowita: 160000 PLN

Cena za metr2: 177.78 PLN

Powierzchnia: m2

Czynsz:

Ilość pokoi:

Piętro: z

Rok budowy obiektu:

Ofertę przygotował:
Alina Warcaba
Email: ala.warcaba@proferto.pl
Nr telefonu: 783962280